市場錄得馬鞍山新港城低層戶，獲換樓客以338萬元易手，每方呎價4,842元，低市價6%。

        世紀21奇豐分行經理徐永成表示，上述成交為J座低層8室，建築面積698方呎，座向南面，享內園景致，成交價338萬元，折合呎價4,842元，較同類型單位低6%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入作自住之用，業主原先開價360萬元，議價後減6.1%易手，原業主於06年5月購入物業，當時作價225萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利113萬元，物業期內升值50.2%。

        新港城本月暫錄15宗成交，平均呎價5,700元。