市場開始消化早前不利消息，買家俏俏起動，部分精明買家更趁樓市未抽升前，加快腳步入市，希望可以用合理價買貨。世紀21中華物業剛促成一宗形品星寓成交，一名區內換樓客以474萬元，購入一個中高層單位，呎價7,547元。

        世紀21中華分行經理陳華明表示，上述成交單位為形品星寓中高層C室，面積628呎，兩房，成交價474萬元，平均呎價7,547元。

        陳氏表示，原業主於2010年7月以457萬元一手購入單位，轉手帳面獲利17萬元，扣除成本及佣金，平手離場。

        買家是一名區內換樓客，希望於樓市再抽起前入市，又希望可以原區換樓。形品星寓於區內是新樓盤，年尾才入伙，加上呎價亦未算見頂，決定購入單位，待入伙後自住。