祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場屬區內優質物業，鄰近大型購物商場及巴士總站，一直深受區內及外區客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗外區投資客成交個案，是次該單位原業主持貨3年多，租金回報率可達4.2厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座低層K室，建築面積549呎，實用面積393呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以198萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3607元，若以實用面積計算呎價為5038元，成交價稍低於市場價。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.6厘。