置業18高級營業經理李衍輝表示，近日市場錄得長沙灣昇悅居5座中層E室一宗二手成交個案。該單位建築面積920方呎，間隔3房2廳，其中一間為套房，以650萬元成交，低於市場成交價8%。單位平均每方呎價為7065元，新業主為區內自住客。

        李氏續指，買賣雙方有議價，原業主原開價708萬，而單位最後以650萬成交。據了解，原業主於2002年4月16日以259萬購入上址，持貨9年多，帳面獲利391萬，單位升值1.51倍。