祥益地產分行主管張淑燕表示，日前該分行促成一宗屯門市廣場之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率高達3.9厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為6座低層E室，建築面積693呎，實用面積515呎，三房兩廳，日前獲一名區內客以8800元租入，平均呎租為12.7元，若以實用面積計算呎租為17.1元，該名租客鍾情單位主人房向南擁開揚海景景觀，附設靚裝連部份傢電，可「即租即住」，加上屋苑位於市中心地帶，配套設施齊全，交通方便。

        張氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約271.5萬作計算，租金回報率高達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.4厘。