祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園鄰近各車站，交通非常方便，加上單位實用率高，而且屋苑環境清幽，因此吸引了一眾區內及外區客前往置業。而日前大興花園2期便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利高達119萬，單位升值逾倍轉手。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期6座高層F室，建築面積704呎，實用面積544呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且屋苑環境清幽，遂便決定以232萬購入上址作自住之用，平均呎價3295元，若以實用面積計算呎價為4265元，成交價稍低於市場價。