祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居)錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨18年多，轉手帳面獲利57.2萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居6座低層F室，建築面積573呎，實用面積449呎，兩房一廳間隔。由於原業主的叫價低於市場價，放盤後便吸引逾十組的睇樓客輪流參觀，不足一星期便成功獲一名區外上車客承接。該名買家鍾情單位客廳座向西南擁泳池內園景觀，加上原業主擴大議幅，累積減價8萬，上述買家有感單位的造價吸引，符合預算，遂便決定以165萬購入上址作自住之用，平均呎價為2880元，若以實用面積計算呎價為3675元，稍低市場價成交。