祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外藉人士「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩年多，租金回報率高達4.4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期7座高層H室，建築面積535呎，實用面積419呎，兩房一廳，日前獲一名外藉客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7000元租入上述單位，平均呎租13.1元，若以實用面積計算呎租為16.7元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約192.5萬作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.7厘。