祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗國內客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨1年多，轉手賬面獲利達30萬元。

        李氏稱，上述所錄成交單位為J座中層6室，建築面積567方呎，實用面積467方呎，兩房兩廳，日前獲一名國內客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上客廳窗戶座向西南，售價合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以158.8萬元購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價2801元，若以實用面積計算呎價為3400元。

        李氏續稱，如以該單位現時租金6000元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.1厘。