祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨7年多，租金回報率達3.6厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為1座低層C室，建築面積801方呎，實用面積618方呎，三房兩廳(連套廁)，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑屬品牌發展商，加上單位鄰近家人，而且客廳窗戶座向正南及附設原裝企理裝修，遂便決定「即睇即租」以9500元租入上述單位，平均呎租11.9元，若以實用面積計算呎租為15.4元。

        古氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約312.5萬元作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約1300元，回報率仍達3.1厘。