東成物業高級經理鄧美賢 表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h3期百老匯街56號中層D室一宗二手成交，單位建築面積1033 方呎，間隔原3房2 廳改為2房(1套房)2廳 ，外望內街景，現以590萬元成交，折合平均呎價約5712元。

        鄧 氏續稱，買家為區內客，睇樓約一星期，業主最初開價630萬元， 最後買家以590 萬元購入上述單位作換樓用途，成交價為低於市場價約2%。

        據了解，原業主於2001年10月以209萬元購入該物業，是次轉手賺381萬元離場，單位升值約182%。