丰盛地產分行經理李文龍表示，該行近日錄得荃灣麗城花園一宗二手成交個案。成交單位為麗城花園2期4座低層A室，建築面積786方呎，間隔3房2廳連套房，外望海景，現以365萬元成交，折合平均呎價4644元，屬合理市價的成交。

        李氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約1星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價370萬元，最終買家還價至365萬元成交。據了解，原業主於1990年以89萬元購入上述單位，持貨21年，是次轉手帳面獲利276萬元，升值約3.1倍。