天下地產分行經理莫文業表示，近日分行錄得粉嶺碧湖花園5座高層G室一宗二手成交，單位建築面積518方呎，間隔2房2廳，外望可享內園景，現以215.8萬元成交，折合平均呎價約4166元，成交價為合理市價。

        莫氏續指，新買家為區內上車客，睇樓約1星期後，以215.8萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價225萬元，經雙方議價後，最終以215.8萬元成交。原業主於2010年6月以165萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺50.8萬元離場，單位升值約30.8%。