世紀21物業分行經理黃永佳表示，市場氣氛觀望較濃厚

        其中以將軍澳新都城為例，11月暫時未錄得成交，整個10月共錄得32宗成交，相比9月成交量少了3宗，雖然氣氛依然觀望，但是成交量未至於大幅下跌，平均呎價維持在5670元至5700元。區內放盤叫價最近平穩發展。

        現時新都城有200個單位放盤，平均每呎叫價約5900元，議價空間維持在3%至5%。最近錄得將軍澳新都城2期7座低層G室成交，單位面積516方呎，間隔兩房一廳，成交價295萬，平均呎價5717元，屬市價成交。新買家為區內上車客。

        原業主於10年1月以223萬買入上址，持貨約1年，轉手帳面獲利72萬元，單位升值32.3%。