太陽物業經理陳永康表示，近日該分行錄得美孚新�h4期百老匯街113號低層B室一宗二手成交個案。該單位建築面積893方呎，間隔為3房(1套房)2廳。單位外望為街景，以435萬元成交，屬低於市場成交價約3%，平均每方呎價約為4871元。新業主屬區外換樓人士。

        陳氏續指，原業主開價460萬元，買賣雙議價後，單位最後以435萬元成交。據了解，新買家有意物色美孚新�h單位約1個星期，而原業主於2009年1月以256萬元購入上址，持貨2年多，帳面獲利179萬，單位升值近70%。