外圍經濟陰霾未散，加上銀行收緊按揭及估價，影響豪宅物業交投，世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，市場錄得西貢北圍村單號屋1樓及2樓連天台戶以450萬元售出，平均呎價5,172元，屬市價。

        廖振雄表示，上述成交為北圍村單號屋1及2樓連天台戶，1樓及2樓面積合共870方呎，望開揚景，成交價450萬元，折合呎價5,172元，屬市價成交。

        據了解，原業主於去年10月購入上述物業，當時作價312萬元，持貨至今1年，現將物業沽售，帳面獲利138萬元，物業期內升值44.2%。