過去數月租金持續上揚，加上銀行息口低企，吸引租客入市。新近促成牛池灣清水灣8號高層戶以635萬元易手，折合呎價7,290元，屬市價。

        世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，新近促成清水灣道8號高層G室，面積871方呎，3房間隔，座向東南，望市景，成交價635萬元，平均呎價7,290元，屬市價成交。

        她指出，買家原租用清水灣道8號單位，因感供抵過租，故決定轉租為買購入上述物業自住，原業年05年向發展商購入上址，當時作價466萬元，今番易手，帳面獲利169萬元，物業期內升值36.3%。

        馮氏續稱，清水灣道8號平均呎價介乎7,200至8,500元水平。