祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場位於市中心地段，鄰近各交通匯點，四通八達，加上西鐡上蓋物業預期明年會預售樓花，相信屆時會帶動區內屋苑的呎價上升，升值潛力可觀。日前該屋苑錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨15年多，轉手帳面獲利107.2萬，單位升值59%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為7座高層B室，建築面積715呎，實用面積524呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位客廳擁開揚景觀，附設企理裝修，加上按揭息口優惠，供樓比租樓更為划算，上述買家遂便決定「由租轉買」，以290萬購入上址作自住之用，平均呎價為4056元，若以實用面積計算呎價為5534元，屬市場價成交。