祥益地產分行主管李健勇表示，日前錄得一宗屯門華都花園獲區內換樓客成交個案，是次原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達92.5萬，單位升值逾倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位實用率高，加上主人房座擁開揚景觀，而且屋苑位於市中心地帶，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定以182.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為3635元，若以實用面積計算呎價為4517元，屬市場價成交。