新近錄得火炭穗禾苑極高層成交，該物業215萬元售出，平均呎價3996元，低市價5%。

        世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，上述物業為穗禾苑2期G座極高層1室，面積538方呎，2房間隔，座向西北，望開揚山景，附設企理裝修，成交價215萬元，折合呎價3996元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為區內分支家庭，因兒孫居於穗禾苑單位，為方便照顧，故斥資購入上述物業作自住用途。原業主於去年9月斥資200萬元購入上址，持貨至今1年，今番易手，帳面獲利15萬元，物業期內升值8%。