亞洲地產和富分行經理蔡綺婷表示，大量新盤推售無疑削弱二手市場購買力，所以二手業主希望沽出物業必須面對現實相應調低叫價。市場剛錄得一宗業主減價成交，該物業為北角屈臣道15號維多利中心第1座中層F室單位，建築面積530方呎，2房2廳間隔設計，實用率達80%，附有全屋亮麗靚裝修，坐擁東北方向，享有東九龍部份海景觀，獲一名區內用家以419萬元市價吸納，平均呎價為7905元。原業主於1998年06月以262萬元購入，持貨13年帳面大幅獲利157萬元離場，物業升值接近60%。業主原先叫價450萬，眼見近日二手樓市日趨淡靜，考慮到自己於低位入貨，便毅然減價31萬先行沽貨獲利離場；買家於區內已睇樓月餘，心儀該物業地段清靜，加上距離天后新興蘇豪食街近在咫尺，遂不惜一擲千金購入期待已久之心水物業作安樂窩。