祥益地產營業經理黃慶德表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利56.5萬元，單位升值40%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為屯門新屯門中心5座低層D室，建築面積620方呎，實用面積501方呎，2房1廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情單位客廳擁開揚景觀，附設新裝，可「即買即住」，而且上述買家五日前將原先居住的單位以198萬元成功出售，再「細換大」，以198.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為3202元，若以實用面積計算呎價為3962元，屬市場價成交。