近日新盤排隊出籠，分薄各區二手客源，馬鞍山睇樓量及成交量回落，剛錄得新港城本月首宗成交，涉及一個高層戶以445萬元易手，折合呎價5941元，屬市價。

        世紀21奇豐物業分行經理趙詠欣表示，上述成交為馬鞍山新港城F座高層8室，建築面積749方呎，3房間隔，座向東南，望山景，附設靚裝，成交價445萬元，每方呎價5941元，屬市價成交。

        據了解，原業主於2001年7月購入上述物業，當時作價222萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利223萬元，物業期內升值逾1倍。