施政報告落實發展東九龍項目後，市場焦點轉移東九龍，令新啟德區內二手成交續漸回升，投資者趁機出貨。世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，市場錄得一宗位於彩虹港鐵上蓋的清水灣道8號中層戶成交，該物業以457萬元沽售，平均呎價6811元，屬市價水平。

        馮氏稱，上述成交單位為清水灣道8號中層F室，面積671平方呎，兩房間隔，單位面向東北，可以欣賞飛鵝山景。業主於2004年一手以301萬元購入單位作投資用途，持貨7年，樓價帳面獲利156萬元，物業期內升值52%。

        馮氏續稱，現時清水灣道8號放盤量一般，平均呎價約6,800元。