永鴻地產經理黃家華表示，該行近日錄得元朗金爵花園一宗二手村屋成交個案。成交單位為金爵花園1期中層單位，建築面積700方呎，間隔3房2廳，現以166萬元成交，折合平均呎價2371元，與市場價相若。

        黃氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓約2個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價約170萬元，其後買家還價至166萬元成交。據了解，原業主於2002年以123萬元一手購入上述單位，持貨9年多，是次轉手帳面獲利43萬元，升值約35%。