金豐易居分行經理楊明珠表示，近日該分行錄得西半山摩羅廟街福祺閣頂層單位一宗二手成交個案。該單位建築面積686方呎，連約367方呎天台，間隔原為2房2廳，後業主自行改建成1房2廳。單位外望開揚樓景，以690萬元成交，屬合理市場價沽出，平均每方呎價約為10058元。新業主屬「即看即買」客。

        楊氏續指，原業主原開價695萬，買賣雙方議價空間約5萬。據了解，原業主於2007年11月以350萬元購入上址，持貨4年，帳面獲利340萬，單位升值近97.1%。