富景物業分行經理劉光華表示，市場近日錄得屯門兆康苑一宗二手成交個案。成交單位為兆康苑S座低層1室，建築面積539方呎，間隔2房2廳，現以150萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價2783元，較市場價低約10%。

        劉氏續稱，新買家為用家，參觀上址後，遂決定「不議價」以150萬元購入作自住用途。據了解，原業主於1999年以95萬元(自由市場價)購入上述單位，持貨12年，是次轉手帳面獲利55萬元，升值約58%。