太陽物業經理陳永康表示，分行近日錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h6期蘭秀道34號高層B室，建築面積1444方呎，間隔3房2廳，外望萬士達廣場，現以900萬元成交，折合平均呎價6233元，屬合理市價的成交。

        陳氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約1個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價950萬元，其後買家還價約4口至900萬元成交。據了解，原業主於1999年2月以425萬元購入上述單位，持貨12年多，是次轉手帳面獲利475萬元，升值逾1.1倍。