東成物業高級經理鄧美賢 表示，近日分行錄得荔枝角百老匯街110號美孚新�h中層A室 一宗二手成交，單位建築面積1144方呎，間隔3房2 廳，外望可享園林景觀，現以638萬 元成交，折合平均呎價約5577元，成交價略低於市價。

        鄧 氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓約3星期 ，以638 萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價668 萬元，雙方議價約2次至3次後，最終成交價為638萬元 。 原業主於1996年以406萬元購入該物業，持有單位約15年，是次轉手賺232萬元離場，單位升值約57.1倍 。