亞洲地產和富分行經理蔡綺婷表示，二手樓市再次步入冰河時期，成交淡靜更令業界叫苦連天。當中市場僅錄得零星單幢物業市價成交，該物業坐落於北角渣華道41-47號嘉興大廈中層D室單位，建築面積358方呎，實用率達75%，樓齡27年，2房1廳間隔配以清雅怡人簡約裝修，坐向西南，外望開揚大都會市景觀，以市價218萬元交吉易手，平均呎價為6089元。原業主於2004年02月以75.5萬元購入，是次成交帳面大幅142.5獲利萬元離場，持貨7年半物業升值1.9倍。業主原先叫價238萬元，巧遇實客誠意出價洽談，瞬即把握機會減價20萬先行沽出；買家為外區用家，鍾情於該物業交通便利及背靠和富道米芝蓮食肆，眼見近日細碼樓宇下調不多，遂立下決心購入心水安樂窩作自住及長線投資之用。