世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，該行新近錄得火炭穗禾苑中層戶成交，該物業以200萬元獲用家承接，平均呎價3,724元，低市價5%。

        新近錄得穗禾苑D座中層3室，面積537方呎，2房間隔，座向東面，望城門河畫舫景，成交價200萬元，折合呎價為3,724元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為區內分支家庭，購入作自住用途。原業主於去年2月斥資167萬元購入上址，持貨至今1年多，現將物業沽售，帳面獲利33萬元，物業期內升值19.8%。

        陳氏續稱，穗禾苑本月迄今共錄約6宗買賣成交，平均呎價為3,900元，租務成交暫錄約12宗，平均呎租15元。