亞洲地產董事總經理蔡志忠表示，市場焦點盡在一手發展商新盤，二手樓市無疑處於捱打狀態。市場剛錄得一宗天后優質山景物業成交，該物業坐落於北角天后金龍台6號金龍大廈B座中層4室單位，建築面積1275方呎，實用率達78%，樓齡31年，3房2廳連主套並附有露台，配以清雅靚裝修，坐向西北，客飯廳外望開揚大都會市景另外睡房則飽�芼A綠全山景觀，以市價1250萬連車位易手，平均呎價9803元。原業主於1980年3月以85.3萬元一手低價購入，是次成交帳面勁賺1164.7萬元離場，持貨31年物業升值13.7倍。買家為外區換樓客，鍾情於該物業環境清幽地段高尚，加上天后維園近在咫尺，運動休憩極之便利，在參觀物業後極速實現換樓夢想。