市場錄得沙田帝堡城中層戶成交，該物業以572萬元售出，折合呎價5,897元，低市價5%。

        世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，上述成交為帝堡城3座中層F室，面積970方呎，3房間隔，座向南面，望會所游池景，該單位於今年7月放盤，叫價680萬元，因放盤多時仍未有買家問津，近日業主減價至572萬元售出，累積減幅16%，平均呎價5,897元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於07年4月斥資408萬元購入上址，持貨至今4年多，現將物業沽售，帳面獲利164萬元，物業期內升值40.2%。

        陳氏續稱，帝堡城本月至今暫錄1宗成交，而租務成交錄約2宗，平均呎租18元。