祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位原業主持貨6年多，租金回報率達4.1厘。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居5座低層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上景觀開揚，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即租」以7000元租入上述單位，平均呎租9.9元，若以實用面積計算呎租為12.7元。

        吳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約203.5萬作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍達3.4厘。