祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，即獲區內客租入，該單位業主持貨1年多，租金回報率達3.3厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為7座高層E室，建築面積598呎，實用面積438呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定以7000元租入上述單位，平均呎租11.7元，若以實用面積計算呎租為16元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約253萬作計算，租金回報率可達3.3厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有2.9厘。