祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨3個月，租金回報率高達4.5厘。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為11座低層K室，建築面積518呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁部份海景景觀，加上間隔實用，租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5700元租入上述單位，平均呎租11元，若以實用面積計算呎租為13.2元。

        陸氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約153萬作計算，租金回報率可高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍達4厘。