銀行加按揭息，二手交投淡靜，細價樓售價企穩。世紀21富山地產分行經理何美英表示日前市場錄得一宗位於黃大仙細價樓，鳳華樓高於市價的成交，該一房一廳單位面向東方，可欣賞開揚景觀，全新裝修，單位終以140萬元成交。

        何氏稱，上述單位為鳳華樓低層B室，面積302方呎，以140萬元成交，平均呎價為4,636元，高於市價約20%。據了解，原業主於1994年以80萬元購入上址作長線投資，持貨17年，終以140萬元轉手，樓價帳面獲利60萬元，單位升值逾75%。

        何氏續稱，現時鳳華樓放盤量不多，同則呎價約3,700元。