二手交投淡靜，加上銀行加按揭息，令更多二手買家望而卻步。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該分行剛促成一宗黃大仙翠竹花園低層B室成交，該物業以240萬元(自由市場)成交，平均呎價4,444元，屬市價成交。

        劉氏稱，上述單位為翠竹花園10座低層B室，面積540平方呎，兩房間隔，單位面向東北，可觀賞翠綠山景。業主於2005年一手及期後補地價以97萬元購入，該物業以240萬元(自由市場)成交，平均呎價4,444元，樓價帳面獲利143萬元，單位升值約1.5倍。

        據了解，買家為區內換樓客，見屋苑環境清幽，故購入單位自住。

        劉氏續稱，翠竹花園現時放盤量不多，同則呎價為4,400元水平。