祥益地產分行主管陳光表示，日前該分行促成一宗屯門康德花園之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率高達4.2厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座中層A室，建築面積546呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客以6300元承租，平均呎租為11.5元，若以實用面積計算呎租為15.2元，該名租客鍾情單位客廳座向東擁開揚球場景觀，附設雅裝，加上租金合理，符合預算。

        陳氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約181萬作計算，該單位的租金回報率高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.7厘。