新盤出招利誘吸客，二手小業主劈價迎戰。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市場錄得一宗九龍城東頭�h低層14室成交，該物業以123萬元(綠表價)成交，平均呎價2,334元，屬市價成交。

        劉氏稱，上述單位為東頭�h低層14室，面積527平方呎，單位面向西南，可欣賞園景。業主於2003年以17萬元(綠表價)向政府購入單位，業主見帳面獲利豐厚，故由130萬元(綠表價)減至123萬元(綠表價)，減價幅度5%，平均呎價2,334元，樓價帳面獲利106萬元，單位升值逾6.2倍。

        劉氏續稱，東頭�h現時放盤量不多，同則單位呎價為2,100至2,300元水平。