置業18助理區域經理張偉基表示，近日該分行錄得大角咀港灣豪庭7座中層C室一宗二手成交個案。該單位建築面積705方呎，間隔為3房2廳。單位外望以海景為主，以475萬元成交，屬低於市場價約6%沽出，平均每方呎價約為6738元。新業主屬區外用家。

        張氏續指，原業主開價500萬元，買賣雙方議價後，單位最後以475萬元沽出。據了解，新買家看樓約2個多月。原業主於2005年4月以278萬元購入上址，持貨約6年多，帳面獲利197萬，單位升值近70.9%。