祥益地產分行主管陸寶奇表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內投資客成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利32萬，單位升值31%易手。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為B座低層16室，建築面積479呎，實用面積351呎，一房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設新裝，不用花費翻新，加上屋苑造價合理，符合預算，遂便決定以135萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2818元，若以實用面積計算呎價為3846元，屬市場價成交。

        陸氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5500元，租金回報率可達4.9厘。