亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，二手樓市交投持續淡靜，準買家未敢貿然入市出價態度更見審慎，市場剛錄得一宗優質物業市價成交，該物業為北角丹拿道14-18號丹拿花園第1座低層G室單位，建築面積1016方呎，3房2廳連主套間隔及附有士多房，實用率達84%，附有全屋清雅亮麗裝修，坐擁正北方向，享有都會市景及翠綠內園景觀，獲一名外區用家以828萬元市價吸納，折合呎價為8150元。原業主於1989年12月以156萬元低價購入，持貨22年帳面大幅獲利672萬元離場，物業升值逾4.3倍。原業主為有感自己當初低水購入持有物業至今，希望把握機會轉區換樓，遂由原先叫價880萬元減價6%，即獲買家誠意出價承接；買家於區內已睇樓月餘，久候該類園景實用則王多時，遂於參觀物業後即做決定購入心水物業作自住之用。