亞洲地產和富分行經理蔡綺婷表示，發展商新盤開售一浪接一浪，無疑更攤薄已趨淡靜的二手樓市購買力。市場剛錄得一宗優質物業市價成交，該物業為北角馬寶道33號寶馬花園第2座高層C室單位，建築面積677方呎，樓齡18年，實用率達71%，3房2廳間隔設計，附有清雅簡約靚裝修，外望開揚曼哈頓大都薈市景，坐南向北，空氣及採光度俱佳，以市價468萬易手，平均呎價為6913元。原業主於2000年5月以256萬元購入，是次成交帳面獲利212萬元離場，持貨14年物業升值83%。買家為外區上車人仕，為尋覓交通購物便利之三房物業已睇樓月餘，鍾情馬寶道距離港鐵北角站只需步行兩分鐘，物業附有靚裝修加上南北對流及屋苑內設有泳池，遂立定決心快步實現上車之夢。