銀行加按揭息，一手樓市暢旺，令二手交投淡靜，二手業主擴大議價。世紀21富山地產分行經理何美英表示該分行剛促成一宗位於黃大仙新光中心成交，該兩房一廳單位面向東南方，可欣賞開揚景觀，單位終以280萬元成交。

        何氏稱，上述單位為新光中心1座高層B室，面積502方呎，以280萬元成交，平均呎價為5578元，低於市價約2%。據了解，原業主於1999年以135萬元購入上址自住，持貨12年，以280萬元易手，樓價帳面獲利145萬元，單位升值逾1倍。

        據了解，買家為區內客，因鄰近家人方便互相照應，故購入上述單位。

        何氏續稱，現時新光中心放盤量不多，同則呎價約5700元。