祥益地產分行主管葉桂源表示，屯門兆山苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨20年。

        葉氏稱，上述所錄成交單位為H座中層8室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位主人房及客廳座擁開揚山景，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家遂便決定以164萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2448元，若以實用面積計算呎價為3004元，屬市場價成交。