祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區內退休客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年多，轉手帳面獲利39萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座低層6室，建築面積580呎，實用面積433呎，一房一廳間隔，日前獲一名區內退休客垂青，該名買家鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑樓齡較新，環境清幽，而且原業主擴大議價空間，兩星期內累積減價14萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以139萬(自由市場價)一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為2397元，若以實用面積計算呎價為3210元，稍低市場價成交。