祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩年多，租金回報率達4.7厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座高層5室，建築面積513呎，實用面積385呎，一房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5500元租入上述單位，平均呎租10.7元，若以實用面積計算呎租為14.3元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約141.5萬作計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.2厘。