祥益地產分行主管李健勇表示，日前該分行錄得一宗屯門華都花園獲區內客成交個案，是次原業主持貨11年多，轉手帳面獲利85萬，單位升值逾倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座中層G室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上價格合理，符合預算，上述買家遂便決定「由租轉買」，以168萬購入上址作自住之用，平均呎價為3347元，若以實用面積計算呎價為4158元，屬市場價成交。