祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主放盤約2星期，旋獲區內客成交，該單位原業主持貨15年，轉手賬面獲利達47.5萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為E座低層11室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以148.5萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2619元，若以實用面積計算呎價為3578元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍達4.3厘。